厂房加高项目竣工验收是保障工程质量和安全的最后一道防线,必须严把十大关键检查项,确保万无一失。任何一项不合格,都可能导致验收失败,影响投产使用。
第一,结构安全。核查新加钢柱、钢梁的规格、材质证明、焊缝探伤报告及安装精度是否符合设计要求。第二,基础沉降。审查至少三次的沉降观测记录,确认沉降速率已趋于稳定。第三,消防系统。喷淋、火灾报警、应急照明、疏散指示标志及防火门必须进行全系统联动测试,功能正常。第四,屋面防水。经48小时蓄水试验或持续2小时淋水试验,无任何渗漏现象。第五,楼板荷载。必要时进行堆载试验,验证其承载能力。第六,钢结构防腐。使用涂层测厚仪随机抽检,平均厚度不得低于设计值。第七,特种设备。如安装货梯,需提供市场监管部门的监督检验合格报告。第八,电气安全。接地电阻、绝缘电阻测试合格,漏电保护器动作灵敏。第九,资料完整性。施工日志、材料合格证、隐蔽工程验收记录等档案齐全、签字完备。第十,规划符合性。现场实测尺寸与建设工程规划许可证一致。
建议企业在正式验收前两周,组织内部预检,并邀请消防、质监等主管部门进行指导。验收不是走过场,而是对安全与质量的最终确认。细节决定成败,严谨赢得未来。